2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市大正区
63.5万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ大正三軒家東
大阪府大阪市大正区三軒家東二丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩8分
2016年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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9階 / 62.65㎡の場合
相場
3,678万円
58.7万円/㎡
2,756
3,371
3,985
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,371万円〜3,985万円
53.8万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンスロジェ大正三軒家東
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 9階 / 62.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,980万円 | 63.5万円 | 9階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 61.5万円 | 10階 | 71.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | プレサンスロジェ大正三軒家東 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.65㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレサンスロジェ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ大正レジデンス 大阪市大正区泉尾三丁目 | 大正駅16分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランアッシュ大正ステーションフロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅1分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/22 | エクシア大正 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンスロジェ大正SQUARE 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | プレサンスロジェ大正スクエア 大阪市大正区千島一丁目 | 大正駅15分 | 3,740万円 | 51.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市大正区ではデータなししています。